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Immobilienkauf in Hamburg: In diesen Wohnlagen lohnt sich das Baukindergeld

Seit dem vergangenen Monat gibt es bundesweit das Baukindergeld.  Familien mit mindestens einem Kind unter 18 Jahren, die zum ersten Mal Wohneigentum erwerben und deren Einkommen definierte Richtwerte nicht überschreitet, können den Zuschuss beantragen. Schon in den ersten Wochen seit Beginn der Förderung ist der Andrang enorm und auch in Hamburg stößt das Programm auf reges Interesse. Ob sich die Förderung jedoch für Immobilienkäufer in Hamburg lohnt und wenn ja, in welchen Stadtteilen, damit hat sich der Immobilienverband IVD Nord jetzt beschäftigt.

Mikroapartments statt Shopping Center: BPD investiert in Harburg

“HAR6” lautet der Projektname des neuesten Wurfs der Immobilienentwicklung BPD in Harburg. Wo jetzt noch das ehemalige Einkaufszentrum „Harburg Center“ steht, sollen in absehbarer Zeit über 200 Neubauwohnungen entstehen. Die meisten davon sind als Mikroapartments gedacht. Das verspricht Wohnraum in guter Harburger City-Lage.

Was Eigentumswohnungen in Hamburg teuer macht

Wohnen in der Hansestadt ist zwar immer noch bezahlbar, wer sich jedoch für den Kauf einer Eigentumswohnung – insbesondere einer Neubauwohnung – in Hamburg interessiert, muss im Vergleich zum Vorjahr mit erheblich höheren Kosten rechnen.   Mit den Gründen für den Preisanstieg beschäftigte sich jüngst ein Fachforum, zu dem der Baustoff-Händler Krüger & Scharnberg Experten aus der Baubranche sowie Vertreter der Hamburger Stadtpolitik auf ein Diskussionspodium eingeladen hatte. Ein trauriges Fazit ließ sich gleich zu Beginn ziehen: von 2005 bis heute sind die Preise für einen Wohnungsneubau in Hamburg um rund 25 Prozent gestiegen. Ein Grund dafür war unter anderem die im Jahr 2009 in der Hansestadt auf 4,5 Prozent erhöhte Grunderwerbsteuer, des Weiteren sind gestiegene Grundstückspreise und höhere Baustoffkosten zu nennen. Ein weiterer Grund: die rapide steigende Nachfrage Immer mehr Hamburger wollen in Innenstadtlagen leben und suchen eine Eigentumswohnung in einer zentralen Lage – das treibt die Neubaupreise in den Stadtteilen Uhlenhorst, Rotherbaum oder Harvestehude zusätzlich in die Höhe. Energetische Maßnahmen erhöhen den Kaufpreis Energetische Maßnahmen wie der Einbau von Schallschutzfaktoren und Fenstern mit …