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Bauvorhaben „Königsjuwel“ in Hamburg-Niendorf

Neubau-Projekt "Königsjuwel"

Neubau-Projekt „Königsjuwel“

Sonnige Aussichten in Niendorf: Im König-Heinrich-Weg entsteht ein Baukörper mit zwei Volletagen und einem Staffelgeschoss, der ganz nach der Sonne ausgerichtet ist. Die Terrassen sind überwiegend nach Westen orientiert, so dass sonnige Tage bis zum Sundowner ausgekostet werden können. Die Wohnungen vom Singleapartment bis zum Penthouse sind mit Wohnflächen zwischen 47 qm und 126 qm ausgewiesen. Die Wohnungen im Penthouse verfügen über einen Kaminanschluss.

Im „Königsjuwel“ wird weitgehend auf tragende Wände verzichtet, was eine größtmögliche Flexibilität bei der Raumaufteilung ermöglicht. Wohnbereich und Grundstück sind durch bodentiefe Fenster miteinander verbunden. Die Terrassenflächen erstrecken sich über die gesamte Fläche des Baukörpers und sind schwellenfrei zugänglich. Extras sind Einbauküchen und ein Fahrstuhl von der Tiefgarage bis ins Penthouse. Die beheizte Zufahrt zur Tiefgarage sichert auch im Winter Mobilität ohne Verzögerung.

Lage: Hamburg-Niendorf

In Niendorf im Nordwesten Hamburgs, an der Grenze zu Schleswig-Holstein, entstanden Anfang des 20. Jahrhunderts zahlreiche Villen, die von Hamburgern erst als Sommerfrische, später dann als kompletter Wohnsitz genutzt wurden. Heute dominieren im Stadtteil Einfamilienhäuser.

In gerade mal 20 Minuten gelangen Sie vom König-Heinrich-Weg zum Gänsemarkt. Der Stadtteilmarkt liegt sogar direkt vor der Haustür. Zentrum von Niendorf ist die ehemalige Dorfstraße „Tibarg“, den viele Einwohner liebevoll als „ihre Elbchaussee“ bezeichnen. Hier liegen auch Busbahnhof und U-Bahnhof. Die U-Bahn-Linie 12 und die MetroBuslinie 5 schließen Niendorf an die Hamburger City an. Hauptbahnhof und Jungfernstieg sind vom „Königsjuwel“ etwa neun km entfernt. Der Flughafen Hamburg ist bereits nach drei km erreicht.

Die wichtigsten Eckdaten:

  • Name des Projektes: „Königsjuwel“
  • Neubau von 10 Eigentumswohnungen
  • bezugsfertig: vsl. Oktober 2013
  • Vermarkter: Casa Company Immobilien GmbH
  • Lage: Stadt Hamburg (Bewertung: 5 Sterne von 5 möglichen)
  • Lage: Hamburg-Niendorf (Bewertung: 3,5 Sterne von 5 möglichen)

 

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